송파 엘리트레파 토지거래허가구역 해제된다

송파 엘리트레파 토지거래허가구역 해제된다

 

송파구 엘리트레파는 2000년대 잠실과 신천동 일대에 저밀도 지구 재건축을 통해 지어진 엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스, 파크리오를 말한다. 이들을 포함하는 송파구는 토지거래허가구역이 올해 6월 22일 만료된다.

 

정부는 부동산 거래량 증대를 위해 규제를 대폭 완화하는 추세이기 때문에 부동산 전문가들은 목동, 삼성, 청담, 대치, 잠실 등에 지정되어있는 토지거래 허가 구역을 재지정하지 않을 것으로 예상하고 있다. 

 

토지거래허가구역에서 무허가 거래시 2년 이하의 징역 또는 토지가격 30% 상당의 벌금을 받게 된다. 따라서 송파 엘리스레파는 현재 2년 이상 실거주 목적으로만 매수할 수 있어서 갭투자 등의 투자가 불가능하다.

 

 

송파지역의 거래량 폭락, 가격 폭락 등을 막고 거래량 회복 및 가격 하락 폭에 대한 연착륙을 위해서라도 토지거래허가구격은 해제될 것으로 보인다. 

 

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